A TOCAR DE MAR serveis immobiliaris

Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Este encantador piso de 74 m construidos (61 m útiles) se encuentra en una segunda planta en el corazón de Badalona, a tan solo unos pasos del Metro Gorg y muy cerca de la playa. Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir cerca del mar con acceso directo al transporte público y al Port de Badalona. El inmueble cuenta con una distribución inteligente y moderna que aprovecha al máximo cada rincón. Disfruta de un luminoso salón comedor abierto a cocina office, donde la luz natural entra generosamente gracias a su orientación este. Dos dormitorios grandes y luminosos ofrecen el espacio que necesitas, complementados con un baño completo totalmente funcional. Los espacios interiores son fácilmente modificables, lo que te permite convertir el piso en un loft si lo deseas. Reformado en excelente estado, este piso está completamente listo para entrar a vivir. Dispone de aire acondicionado y bomba de frío/calor para tu máximo confort durante todo el año. La propiedad está libre de ocupantes y arrendatarios, por lo que es totalmente tuya desde el primer momento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para agendar tu visita. INFORMACIÓN REQUERIDA SEGÚN LEY 12/2023 Y NORMATIVA DE VIVIENDA: Superficie útil: 61 m (según Cédula de Habitabilidad Vigente / Superficie construida: 74 m ) Certificado de Eficiencia Energética: Consumo: 170 (kWh/m año) Letra E Emisiones: 35 (kg CO2/m año). Letra: E Accesibilidad: El edificio no dispone de ascensor. Accesibilidad para personas con movilidad reducida: no. Estado de ocupación: La vivienda está libre de ocupantes y arrendatarios. Gastos de gestión: el precio publicado (219.000€) no incluye impuestos (ITP) ni gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios inmobiliarios.Número API: A13096, número registro: 10611

Ref. Tortosa - Precio: 219.000€